Demeure d’exception à 10 min de Metz – Rareté absolue
860 000€
Localisation : ROZERIEULLES, 57160
19 pièces
7 chambres
4 salle(s) de bain
550 m²
En exclusivité – Une demeure d’exception à l’abri des regards, à seulement 10 minutes de Metz
Joëlle Bourguignon, mandataire indépendante Optimhome, vous présente une propriété rare, confidentielle et pleine de charme : une demeure de plus de 600 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, dissimulée au cœur d’un écrin de verdure de 892 m².
Nichée dans un village lorrain prisé pour son patrimoine historique et son cadre authentique, cette maison d’exception offre un niveau de confort et d’élégance rare à proximité immédiate de Metz. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école primaire, garderie, transports...
Dès l’entrée, vous serez séduit par la majesté des volumes : un double salon lumineux et une salle de réception s’ouvrent généreusement sur le jardin en terrasses, arboré d’essences remarquables. Ces pièces à vivre sont sublimées par une cheminée en bois provenant d’un château bourguignon, des lambris sculptés "plis de serviette" et un sol en opus de cathédrale en pierre de Bourgogne.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et pensée dans le respect des éléments anciens, allie beauté et fonctionnalité. Son piano La Cornue et son évier en pierre d’époque en font un véritable lieu de convivialité et de caractère.
L’espace nuit, calme et lumineux, se compose de 7 vastes chambres et suites aux allures de grand hôtel parisien. La salle de bain principale, avec baignoire balnéo centrale, douche et hammam, offre un espace bien-être digne d’un spa privé.
Les amateurs de réceptions seront conquis par la cave à vin et le caveau en pierre brute, vestiges d’une ancienne demeure de vigneron, qui se prêtent à tous types de projets dans un cadre d’une rare élégance.
Rien n’a été laissé au hasard : salle de billard, cuisine d’été, lingerie, dressing, sans oublier un four à pain du XVIIe siècle récemment redécouvert – chaque espace a été pensé avec goût et souci du détail.
Un garage double et une cour permettent de stationner jusqu’à 4 véhicules en toute discrétion.
Un bien d’exception, rare et unique, pour les amateurs de lieux préservés et chargés d’histoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 584954 )
Joëlle Bourguignon, mandataire indépendante Optimhome, vous présente une propriété rare, confidentielle et pleine de charme : une demeure de plus de 600 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles et raffinés, dissimulée au cœur d’un écrin de verdure de 892 m².
Nichée dans un village lorrain prisé pour son patrimoine historique et son cadre authentique, cette maison d’exception offre un niveau de confort et d’élégance rare à proximité immédiate de Metz. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles : école primaire, garderie, transports...
Dès l’entrée, vous serez séduit par la majesté des volumes : un double salon lumineux et une salle de réception s’ouvrent généreusement sur le jardin en terrasses, arboré d’essences remarquables. Ces pièces à vivre sont sublimées par une cheminée en bois provenant d’un château bourguignon, des lambris sculptés "plis de serviette" et un sol en opus de cathédrale en pierre de Bourgogne.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et pensée dans le respect des éléments anciens, allie beauté et fonctionnalité. Son piano La Cornue et son évier en pierre d’époque en font un véritable lieu de convivialité et de caractère.
L’espace nuit, calme et lumineux, se compose de 7 vastes chambres et suites aux allures de grand hôtel parisien. La salle de bain principale, avec baignoire balnéo centrale, douche et hammam, offre un espace bien-être digne d’un spa privé.
Les amateurs de réceptions seront conquis par la cave à vin et le caveau en pierre brute, vestiges d’une ancienne demeure de vigneron, qui se prêtent à tous types de projets dans un cadre d’une rare élégance.
Rien n’a été laissé au hasard : salle de billard, cuisine d’été, lingerie, dressing, sans oublier un four à pain du XVIIe siècle récemment redécouvert – chaque espace a été pensé avec goût et souci du détail.
Un garage double et une cour permettent de stationner jusqu’à 4 véhicules en toute discrétion.
Un bien d’exception, rare et unique, pour les amateurs de lieux préservés et chargés d’histoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 584954 )
Prix de vente avec honoraires : 860 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
