9 pièces
3 chambres
3 salle(s) de bain
260 m²
Situé au cœur de la cité médiévale de Rodemack, classée parmi les "Plus Beaux Villages de France", ce château d’exception, avec sa tour carrée, son porche authentique offre un cadre unique, chargé d’histoire et de caractère.
Un Bien Historique et un investissement de Prestige
Ce château, implanté au cœur de Rodemack et de ses remparts médiévaux, représente une opportunité rare d’acquérir un patrimoine d’exception. Son cadre idyllique et son histoire en font une demeure de prestige tout en offrant un investissement sécurisé grâce aux loyers perçus sur deux des trois logements.
Un Emplacement Stratégique
• Proximité immédiate du Luxembourg, idéal pour les frontaliers
• Village classé et touristique, garantissant une valorisation à long terme
• Environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie unique
L’acquisition de ce château vous permet d’investir intelligemment dans un bien d’exception tout en bénéficiant d’un cadre patrimonial rare. Une occasion unique d’être le gardien d’un morceau d’histoire.
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : Plus de 3200 m² entièrement clos de murs
• Composition : Trois logements distincts, dont deux actuellement loués en bail d’un an
• Type de vente : Bien de prestige
• État : Entièrement préservé et entretenu par les propriétaires actuels, alliant charme d’antan et confort moderne
• Volume des pièces : Très grands volumes, caractérisés par des moulures, boiseries élégantes, des carreaux de ciment d’époque et des rosaces au plafond
• Cheminées : Magnifiques cheminées en pierre d’époque, ajoutant une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce
• Aménagements exceptionnels : Grenier entièrement aménagé, caves voûtées aménagées en atelier, dépendances sur 2 niveaux de plus de 180 m², Extérieurs : Cour carrée et jardin de charme au centre du village
• Caractéristiques architecturales : Meneaux et fenêtres à guillotine, préservant l’authenticité du château, vitrail d’époque entouré de ferronnerie d’art… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 574229 )
Un Bien Historique et un investissement de Prestige
Ce château, implanté au cœur de Rodemack et de ses remparts médiévaux, représente une opportunité rare d’acquérir un patrimoine d’exception. Son cadre idyllique et son histoire en font une demeure de prestige tout en offrant un investissement sécurisé grâce aux loyers perçus sur deux des trois logements.
Un Emplacement Stratégique
• Proximité immédiate du Luxembourg, idéal pour les frontaliers
• Village classé et touristique, garantissant une valorisation à long terme
• Environnement paisible et authentique, offrant un cadre de vie unique
L’acquisition de ce château vous permet d’investir intelligemment dans un bien d’exception tout en bénéficiant d’un cadre patrimonial rare. Une occasion unique d’être le gardien d’un morceau d’histoire.
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : Plus de 3200 m² entièrement clos de murs
• Composition : Trois logements distincts, dont deux actuellement loués en bail d’un an
• Type de vente : Bien de prestige
• État : Entièrement préservé et entretenu par les propriétaires actuels, alliant charme d’antan et confort moderne
• Volume des pièces : Très grands volumes, caractérisés par des moulures, boiseries élégantes, des carreaux de ciment d’époque et des rosaces au plafond
• Cheminées : Magnifiques cheminées en pierre d’époque, ajoutant une touche de grandeur et de chaleur à chaque pièce
• Aménagements exceptionnels : Grenier entièrement aménagé, caves voûtées aménagées en atelier, dépendances sur 2 niveaux de plus de 180 m², Extérieurs : Cour carrée et jardin de charme au centre du village
• Caractéristiques architecturales : Meneaux et fenêtres à guillotine, préservant l’authenticité du château, vitrail d’époque entouré de ferronnerie d’art… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 574229 )
Prix de vente avec honoraires : 900 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
